ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

СКЛАДО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА Г. СОЛНЕЧНОГОРСК

Площадь: 5 110,2 кв. м.
Земельный участок: 1 ГА (в собственности)
Инвестиции: 80 млн. руб. (74 млн покупка, 6 млн ремонт)
Чистая прибыль: от 1 722 840 руб.
Окупаемость: от 6 мес ( при перепродаже ) до 4,1 года
Рыночная стоимость объекта: 204 400 000 руб. (40 тыс / кв.м., плюс земельный участок)
Прибыль при перепродаже: От 124 000 000 руб.

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ В ПЕРОВО

Площадь: 1764 кв. м.
Земельный участок: 3173 кв. м. (Москва, в собственности!)
Инвестиции: 84 000 000 млн руб.
МАП: 2 293 200 руб.
Чистая прибыль: 1 543 795.2 руб. (Доля управляющей компании 20%)  Окупаемость: от 6 мес (при перепродаже) до 4,7 года
Рыночная стоимость готового здания: 152 490 000 млн руб. (учитывая землю в Москве в собственности) 85 000 руб / кв.м.
Прибыль при перепродаже: от 68 490 000 000 млн руб.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, СКЛАДО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА Г. ЩЕЛКОВО

Площадь: 10352,3 кв. м.
Земельный участок: 35037 кв. м. (в собственности)
Инвестиции: 200 000 000 млн руб. (180 млн покупка, 20 млн реконструкция зданий)
Чистая прибыль: от 2 967 879 руб.
Окупаемость: до 5,6 года
Рыночная стоимость объекта: от 300 000 000 млн руб. (плюс земельный участок)
Прибыль при перепродаже: От 90 млн руб.

Продажа производственно-складского комплекса 4747 м2, МО, Ленинский городской округ, д. Мисайлово, Володарское шоссе

Площадь зданий и сооружений: 4747 м2 / 160 000 000 руб.
Площадь участка: 14200 м / 50 000 000 руб.
Инвестиции: 222 млн. руб. (стоимость зданий и земли 210 млн., + 12 млн. отопление, ворота, перегородки)
Окупаемость (без продажи): 5,8-6 лет (включая 4 месяца на запуск и 10% прирост )
Рыночная стоимость (при перепродаже): 65 000 руб/кв.м. 308 555 000 руб.
Прибыль при перепродаже: От 96 555 000руб. (Налоги с продажи компенсирует прибыль, полученная до продажи объекта)

Площадь: 2096 кв. м.
Инвестиции: 115 млн. руб. (100 млн покупка, 15 млн ремонт)
Чистая прибыль: от 1 650 000 руб
Окупаемость: от 3 мес(при перепродаже) до 6,1 года
Рыночная стоимость объекта после ремонта : от 199 120 000 руб. (95 тыс / кв.м.)
Прибыль при перепродаже: От 68 190 400 руб.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, МОСКВА, БИБИРЕВО

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, СКЛАДО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА Г.СЕРГИЕВ ПОСАД

Площадь: 5 752кв. м.
Земельный участок: 1,7 ГА
Инвестиции: 120 млн. руб. (100 млн покупка, 20 млн ремонт)
МАП: 2 906 000 (Среднегодовая ставка 500р/м плюс площадка 30 тыс)
Чистая прибыль: от 1 834 347 руб.
Окупаемость: от 6 мес до 4,5 года
Рыночная стоимость объекта: 210 000 000 руб. (от 36 713тыс / кв.м.)
Прибыль при перепродаже: От 90 000 000 руб.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, СКЛАДО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА Г. ВОСКРЕСЕНСК

Площадь: 50 000 кв. м.
Земельный участок: 11 ГА
Инвестиции: 330 млн. руб. (310 млн покупка, 20 млн ремонт)
МАП: 10 000 000 (Минимальный расчет, Среднегодовая ставка 250р/м плюс площадка)
Чистая прибыль: от 6 560 000 руб.
Окупаемость: от 6 мес до 4,5 года
Рыночная стоимость объекта: 600 000 000 руб. (порядка 12 тыс /кв.м плюс 11 Га земля)
Прибыль при перепродаже: От 180 000 000 руб.

СКЛАДО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗДАНИЕ БОГОРОДСКИЙ ОКРУГ, ДЕР. СТУЛОВО

Площадь: 6442 кв. м.
Земельный участок: Сельхозка, статус земли на данный момент не определен
Инвестиции: 80 млн. руб. (50 млн покупка, 30 млн ремонт)
МАП: 2 435 076 (минус 10% от площади и среднегодовая ставка 420р/м)
Чистая прибыль: от 1 948 060 руб.
Окупаемость: от 8 мес до 4 лет
Рыночная стоимость объекта: от 141 724 000 руб.
Прибыль при перепродаже: От 40 000 000