Площадь зданий: 2000 кв.м. А-класса
Площадь земельный участок: 3240 кв.м (в собственности)
Стоимость: 97,3 млн руб (48 648 / кв.м А-класс)
Арендная ставка: 1 200 руб за кв.м в месяц, зем. участок в среднем от 70 р/кв.м.
МАП: 2 328 000 руб.
ЧАП (чистый арендный поток): 1,83 млн руб. (16% расходы, 7% управляющая компания)
Окупаемость: 4,5 года
ПЕРЕПРОДАЖА В РОЗНИЦУ: В СРЕДНЕМ ПОРЯДКА 173 млн руб (от 86 500 руб/кв.м.)
Срок реализации проекта на перепродажу - в среднем 9 месяцев