ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ

ОКУПАЕМОСТЬ ОТ 3-Х МЕСЯЦЕВ
ДО 5,5 ЛЕТ

ЦЕНА ЗДАНИЯ ПОД КЛЮЧ - ОТ 18 000₽ ЗА М²

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА 1 КВ. М2 - 1000₽

НЕДВИЖИМОСТЬ НИЖЕ РЫНКА
С ТОРГОВ

СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ

ГАРАНТИРОВАННЫЕ И САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ
ИНВЕСТИЦИИ ОТ 5 МЛН РУБ ДО МИЛЛИАРДОВ

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 40 500 кв.м г.ЩЕЛКОВО

ПОДРОБНЕЕ

Площадь зданий: 40 500 кв.м. А-класса
Площадь земельный участок: 6 Га (в собственности)
Стоимость: 1,8 млрд руб (48 648 / кв.м А-класс)
Арендная ставка: 1 200 руб за кв.м в месяц, зем. участок в среднем от 70 р/кв.м.
МАП: 43 068 000 руб.
ЧАП (чистый арендный поток): 34 000 000 руб. (16% расходы, 7% управляющая компания)
Окупаемость: 4,2 года
ПЕРЕПРОДАЖА В РОЗНИЦУ: В СРЕДНЕМ ПОРЯДКА 3,2 млрд (от 86 500 руб/кв.м.)
Срок реализации проекта на перепродажу - в среднем 9 месяцев

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 2 000 кв.м
г.ЩЕЛКОВО

ПОДРОБНЕЕ

Площадь зданий: 2000 кв.м. А-класса
Площадь земельный участок: 3240 кв.м (в собственности)
Стоимость: 97,3 млн руб (48 648 / кв.м А-класс)
Арендная ставка: 1 200 руб за кв.м в месяц, зем. участок в среднем от 70 р/кв.м.
МАП: 2 328 000 руб.
ЧАП (чистый арендный поток): 1,83 млн руб. (16% расходы, 7% управляющая компания)
Окупаемость: 4,5 года
ПЕРЕПРОДАЖА В РОЗНИЦУ: В СРЕДНЕМ ПОРЯДКА 173 млн руб (от 86 500 руб/кв.м.)
Срок реализации проекта на перепродажу - в среднем 9 месяцев

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК 40 000 кв.м С.ОНУФРИЕВО

ПОДРОБНЕЕ

Площадь зданий: 40 000 кв.м.
Площадь земельный участок: 36,2 Га (в собственности)
Стоимость: 1,8 млрд руб
Арендная ставка: 750 руб за кв.м в месяц, зем. участок в среднем от 50 р/кв.м.
МАП: 31 000 000 руб.
ЧАП (чистый арендный поток): 23 500 000 руб.
Окупаемость: 5,8 года

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 7 850 кв.м
г. Сергиев Посад

ПОДРОБНЕЕ

Площадь зданий: 7 850 кв.м. А-класса
Площадь земельный участок: 3,5 Га (в собственности)
Стоимость: 235 млн руб
Арендная ставка: 600 руб за кв.м в месяц, зем. участок в среднем от 80 р/кв.м.
МАП: 4 500 000 руб.
ЧАП (чистый арендный поток): 3 200 000 руб.
Окупаемость: 5,9 года
ПЕРЕПРОДАЖА В РОЗНИЦУ: В СРЕДНЕМ ПОРЯДКА 400 млн руб (от 51 000 руб/кв.м.)
Срок реализации проекта на перепродажу - в среднем 7 месяцев

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 6 450 кв.м
Г.ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ

ПОДРОБНЕЕ

Площадь зданий: 6 450 кв.м.
Площадь земельный участок: 1,8 Га (в собственности)
Стоимость: 210 млн руб
Арендная ставка: 650 руб за кв.м в месяц, зем. участок в среднем от 70 р/кв.м.
МАП: 4 200 000 руб.
ЧАП (чистый арендный поток): 2 900 000 млн руб.
Окупаемость: 5,9 года
ПЕРЕПРОДАЖА В РОЗНИЦУ: В СРЕДНЕМ ПОРЯДКА 350 млн руб (от 54 200 руб/кв.м.)
Срок реализации проекта на перепродажу - в среднем 6 месяцев

Площадь: 3500 кв.м
Земельный участок: 1 Га (в собственности)
Инвестиции: 220 млн. руб
Арендная ставка: 1 500 руб за кв.м в месяц
Цена за кв.м: 60 857 руб
Чистая прибыль: от 3 млн 360 тыс. руб в месяц
Окупаемость: от 4 мес (при перепродаже) до 5,5 лет
Рыночная стоимость объекта: от 300 млн руб
Прибыль при перепродаже: от 65 млн руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ВОЛКОВСКОЕ ШОССЕ 3500 КВ.М

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 1750 кв.м
Земельный участок: 0,5 Га (в собственности)
Инвестиции: 110 млн. руб
Арендная ставка: 1 500 руб за кв.м в месяц
Цена за кв.м: 60 857 руб
Чистая прибыль: от 1 млн 680 тыс. руб в месяц
Окупаемость: от 4 мес (при перепродаже) до 5,5 лет
Рыночная стоимость объекта: от 160 млн руб
Чистая прибыль при перепродаже: от 45 млн руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ВОЛКОВСКОЕ ШОССЕ 1750 КВ.М

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 5 110,2 кв.м
Земельный участок: 1 ГА (в собственности)
Инвестиции: 80 млн. руб. (74 млн покупка, 6 млн ремонт)
Чистая прибыль: от 1 722 840 руб в месяц
Окупаемость: от 6 мес ( при перепродаже ) до 4,1 года
Рыночная стоимость объекта: 204 400 000 руб. (40 тыс / кв.м., плюс земельный участок)
Прибыль при перепродаже: От 124 000 000 руб

СКЛАДО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА Г. СОЛНЕЧНОГОРСК

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 6442 кв.м
Земельный участок: Сельхозка, статус земли на данный момент не определен
Инвестиции: 80 млн. руб. (50 млн покупка, 30 млн ремонт)
МАП: 2 435 076 (минус 10% от площади и среднегодовая ставка 420р/м)
Чистая прибыль: от 1 948 060 руб в месяц
Окупаемость: от 8 мес до 4 лет
Рыночная стоимость объекта: от 141 724 000 руб
Прибыль при перепродаже: От 40 000 000

СКЛАДО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗДАНИЕ БОГОРОДСКИЙ ОКРУГ, ДЕР. СТУЛОВО

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 5 586 кв.м
Инвестиции: 500 млн. руб.
МАП: 14 200 000 руб в месяц
ЧАП (чистый арендный поток): 11 300 000 руб в месяц
Окупаемость: 3,5 года
Прибыль при перепродаже: От 124 000 000 руб

ОБЪЕКТ С ТОРГОВ БАНК "ЛЕГИОН" УЛ.ДОЛГОРУКОВСКАЯ

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 15 000 кв.м
Земельный участок: 4,2 Га
Арендная ставка: 650 руб за кв.м в месяц, зем. участок в среднем от 80 р/кв.м
Инвестиции: 503 млн. руб. (400 млн покупка, 103 млн ремонт)
МАП: 10 050 000 руб
ЧАП (чистый арендный поток): 8 300 000 руб
Окупаемость: 5,4 года
Перепродажа в розницу: в среднем порядка 900 млн руб
Срок реализации проекта на перепродажу - в среднем 10 месяцев.

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 15 000 кв.м
Г.БАЛАШИХА

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 5 752 кв.м
Земельный участок: 1,7 ГА
Инвестиции: 120 млн. руб. (100 млн покупка, 20 млн ремонт)
МАП: 2 906 000 (Среднегодовая ставка 500р/м плюс площадка 30 тыс)
Чистая прибыль: от 1 834 347 руб в месяц
Окупаемость: от 6 мес до 4,5 года
Рыночная стоимость объекта: 210 000 000 руб. (от 36 713 тыс / кв.м.)
Прибыль при перепродаже: От 90 000 000 руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, СКЛАДО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА Г.СЕРГИЕВ ПОСАД

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 2000 кв.м
Земельный участок: 0,5 Га (в долгосрочной аренде)
Инвестиции: 85 млн руб
Арендная ставка: 1 520 руб за кв.м в месяц
Цена за кв.м: 45 000 руб
Чистая прибыль: от 1 млн 920 тыс. руб в месяц
Окупаемость: от 4 мес (при перепродаже) до 4 лет
Рыночная стоимость объекта: от 200 млн руб
Чистая прибыль при перепродаже: от 100 млн руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ХЛЕБОЗАВОДСКАЯ 2000 КВ.М

ПОДРОБНЕЕ

ЦЕНА ЗДАНИЯ ПОД КЛЮЧ - ОТ 18 000₽ ЗА М²

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА 1 КВ. М2 - 1000₽

Площадь: 12 700 кв.м
Земельный участок: 3 Га (в собственности)
Инвестиции: 765 млн. руб. (Покупка плюс межевание и т.д.)
Цена за кв.м: 60 236 руб
Арендная ставка: 1 500 руб за кВ.м в месяц
Чистая прибыль: от 11 900 000 руб в месяц
Окупаемость: от 4 мес (при перепродаже) до 5,5 года
Рыночная стоимость объекта: от 1,4 млрд руб
Прибыль при перепродаже: от 523 млн руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ВИДНОЕ 12 700 кв.м

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 2000 кв.м
Земельный участок: 4 800 кВ.м (в собственности)
Инвестиции: 120 472 000 млн. руб
Цена за кв.м: 60 236 руб
Арендная ставка: 1 500 руб за кВ.м в месяц
Чистая прибыль: от 1 920 000 руб в месяц
Окупаемость: от 4 мес (при перепродаже) до 5,5 года
Рыночная стоимость объекта: от 220 млн руб
Прибыль при перепродаже: от 82,4 млн руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ВИДНОЕ 2000 кв.м

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 13 443 кв.м
Земельный участок: 4,2 ГА (в собственности)
Инвестиции: 570 млн руб. (покупка плюс ремонт)
Арендная ставка: 1,200 руб за кв.м в месяц
Цена за кв.м: 40 913 руб за кв.м
Чистая прибыль: 9,3 млн руб в месяц
Окупаемость: от 4 мес до 5,3 года
Рыночная стоимость объекта: 1,2 млрд руб
Прибыль при перепродаже: от 534 млн руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ЛЫТКАРИНО 13443 КВ.М

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 2000 кв.м
Земельный участок: 4 500 кв.м (в собственности)
Инвестиции: 85 млн руб
Арендная ставка: 1,200 руб за кв.м в месяц
Цена за кв.м: 40 913 руб за кв.м
Чистая прибыль: 1 536 000 млн руб в месяц
Окупаемость: от 4 мес до 5,3 года
Рыночная стоимость объекта: 160 млн руб
Прибыль при перепродаже: от 62,2 млн руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ЛЫТКАРИНО 2000 КВ.М

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 13 640 кв.м
Земельный участок: 1,5 ГА (в собственности)
Инвестиции: 1,25 млрд руб
Арендная ставка: 2 300 руб за кв.м в месяц
Цена за кв.м: 91 642 руб
Чистая прибыль: 20 078 080 руб в месяц
Окупаемость: от 4 мес ( при перепродаже ) до 5,4 года
Рыночная стоимость объекта: 2,2 млрд руб
Прибыль при перепродаже: От 774 000 000 руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ПЛОЩАДЬ ИЛЬИЧА 13 640 кв.м

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 2000 кв.м
Земельный участок: 2 200 кв.м (в собственности)
Инвестиции: 183 284 457 руб
Арендная ставка: 2 300 руб за кв.м в месяц
Цена за кв.м: 91 642 руб
Чистая прибыль: 2 944 000 руб в месяц
Окупаемость: от 4 мес (при перепродаже) до 5,4 лет
Рыночная стоимость объекта: от 260 000 000 руб
Прибыль при перепродаже: От 65 000 000 руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ПЛОЩАДЬ ИЛЬИЧА 2000 кв.м

ПОДРОБНЕЕ

Площадь: 2096 кв.м
Инвестиции: 105 млн руб (95 млн покупка, 10 млн ремонт)
Чистая прибыль: от 1 363 347 руб
Окупаемость: от 3 мес до 6,6 года
Рыночная стоимость объекта: 178 160 000 руб. (85 тыс / кв.м.)
Прибыль при перепродаже: От 73 160 000 руб

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, МОСКВА, БИБИРЕВО

ПОДРОБНЕЕ

НОВЫЕ ЗДАНИЯ ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЗА ОТ 28 ТЫС. РУБ/ КВ.М ПОД КЛЮЧ!

ГАРАНТИРОВАННАЯ СДАЧА В АРЕНДУ В СРЕДНЕМ 1500 РУБ/ КВ.М. В МЕС

ОКУПАЕМОСТЬ 4 ГОДА!

СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ ОТ 2000 КВ.М

Предоставляем землю

Строим под ключ

Заселяем и гарантируем арендый поток

Управляем и решаем административно-хозяйственные вопросы

Продаем как готовый арендный бизнес
(по вашему желанию)

ГАРАНТИРУЕМ ОКУПАЕМОСТЬ

ГАРАНТИРОВАННАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ОТ 3-Х МЕСЯЦЕВ

ПОКУПАЕМ, СТРОИМ для Вас
УПРАВЛЯЕМ эффективно
ПРОДАЕМ выгодно

Оставить заявку

НЕКОТОРЫЕ НАШИ ДОСТИЖЕНИЯ:

LET'S GO!

хлеб

1-я линия г. Мытищи, Волковское шоссе вл. 36

Окупаемость -от 3-х месяцев (при перепродаже) до 4,2 лет

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 5КМ ОТ МКАД МЫТИЩИ 1-я ЛИНИЯ 3000 кВ. м. С землей за 95 млн руб!

95 000 000 ₽

Площадь - 3000 кВ.м

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

1-я линия г. Москва, ул. Матросская Тишина 16Г

Дата покупки - сентябрь 2022 год

Окупаемость -от 3-х месяцев (при перепродаже) до 3,7 лет

Площадь - 3500 кВ.м

АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ОФИСНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС 1-я ЛИНИЯ 3500 кВ. м. За 110 млн руб!

Дата покупки - август 2023 год

110 000 000 ₽

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

1-я линия Ярославского шоссе! Ул Хлебзаводская д6

Окупаемость -от 3-х месяцев (при перепродаже) до 4,5 лет

Площадь - 2050 кВ.м

ЗДАНИЕ 2050 кВ.м.

Дата покупки - июль 2021 год

30 000 000 ₽

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

Дата покупки - июль 2023 год

Окупаемость -от 3-х месяцев (при перепродаже) до 4 лет

Площадь - 2300 кВ.м

МО, дер. Мячково

Дата покупки - июль 2023 год

Окупаемость -от 3-х месяцев (при перепродаже) до 3,8 лет

Площадь - 2030 кВ.м

МО, р.п. Нахабино

Имущественный комплекс в г. Щелково

Площадь - 3160м2

Окупаемость - 5,5 лет

подробнее

60 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес

Московская область, Мытищи, СНТ Подрезово, Шоссейная ул., 11

Площадь - 200м2

Окупаемость - до 5 лет

подробнее

10 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес

LET'S GO!

щелка

ЗДАНИЕ 2300 кВ.м Московская область, Мячково, за 16 млн. руб!

16 000 000 ₽

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

ЗДАНИЕ 2030 кВ.м Московская область, Нахабино, за 16,6 млн. руб!

16 600 000 ₽

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

Митрополье

Окупаемость -от 3-х месяцев (при перепродаже) до 4,5 лет

Площадь - 4500 кВ.м

ЗДАНИЕ 4500 кВ.м. Митрополье

Дата покупки - сентябрь 2023 год

15 000 000 ₽

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

30 000 000 ₽

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

ЗДАНИЕ 1500 кВ.м.

Волковское шоссе

Окупаемость -от 3-х месяцев (при перепродаже) до 4,5 лет

Площадь - 1500 кВ.м

Дата покупки - 2023 год

Имущественный комплекс в г. Щелково

Площадь - 3160м2

Окупаемость - 5,5 лет

подробнее

60 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес

Московская область, Мытищи, СНТ Подрезово, Шоссейная ул., 11

Площадь - 200м2

Окупаемость - до 5 лет

подробнее

10 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес

LET'S GO!

щелка

Проект «Возрождение индустрии» Застройка максимального количества свободных участков зданиями коммерческой недвижимости.
Проект «Возрождение Индустрии» - это проект Возрождения былых отечественных индустриальных мощностей в современном прогрессивном формате!
ПОСТРОЕННЫЙ НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ БЛОКИ И МОДУЛИ ЗДАНИЙ от 200 кВ.м 100000 кВ.м Московская область,
- ГОТОВЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Назначение : Индустриальные парки, Технопарки

В среднем 23 тыс. руб./ кв. м под ключ! Капитальное отапливаемое здание

Окупаемость - от 3х месяцев(при перепродаже) до 4,5 лет

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

МО, дер. Подрезово 7 км от МКАД

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ БЛОКИ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ ПОСТРОЕННЫЕ НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ

Окупаемость -от 3-х месяцев (при перепродаже) до 3,5 лет

5 млн руб

СТОИМОСТЬ ПОСТРОЙКИ от

Площадь - 200 кВ.м